郑州招商美景雍瑞园：米家全屋智能全屋落地，按动线定制场景的交付范本

项目基本信息

 

表格

项目	详情
项目地址	河南省郑州市惠济区迎宾路街道·招商美景雍瑞园5栋
交付时间	2026年9月14日
智能生态	米家全屋智能
核心设备	奥伯威刻字智能开关面板、大尺寸中控屏、日立中央空调接入
服务方	奥伯威全屋智能

 

 

一、项目背景：业主想要什么样的全屋智能？

 

招商美景雍瑞园位于郑州惠济区迎宾路，是北郑州关注度较高的改善型楼盘。这次服务的是5栋的一位业主，户型在120-140平区间。

 

业主在沟通阶段就表达了一个很清晰的想法：不要为了智能而智能，要的就是实用——回到家灯自动亮、空调自动开、不用到处找开关。

 

这个需求其实很有代表性。很多业主对全屋智能的顾虑不是"要不要装"，而是"装了以后好不好用"。尤其是家里有老人和小孩的家庭，操作门槛必须足够低。

 

基于此，我们确定了方案的核心方向：以米家全屋智能生态为基础，围绕业主的实际生活动线来设计每一个场景，同时通过中控屏和刻字面板双重保障操作的便捷性。

二、方案设计：不堆设备，跟着"人怎么走"来布点

 

入户区：第一秒就体验到"智能"

 

入户位置安装了一组奥伯威刻字智能开关面板，每个按键上方都做了激光刻字标识——"走廊灯""走廊灯带""客厅灯""回家模式"，一目了然，不需要记忆。

 

上方的中控屏是回家场景的触发入口。业主推门进入，系统自动执行回家模式：走廊灯带亮起方便换鞋，客厅主灯随之点亮，空调提前调节到舒适温度。全程无需手动操作。

 

客厅：一块大屏搞定全家操作

 

客厅的中控屏是整套方案的"中枢"。所有房间的设备状态在屏上一目了然，场景切换（观影、会客、离家等）一键完成。

 

这块屏对老人尤其友好——不需要学APP，图标大、操作直观，跟用手机平板一样。业主反馈，家里老人现在日常使用频率最高的就是这块屏。

 

餐厅与厨房：灯光分区精细控制

 

餐厅区域配置了一组六联刻字面板，分别控制厨房灯、格栅灯、餐厅射灯、厨房灯带、餐厅灯带、阳台灯六个独立回路。旁边的日立中央空调温控面板同样接入了米家全屋智能系统。

 

烹饪时一键开启厨房灯+格栅灯，用餐时切换餐厅射灯暖光模式，灯光氛围随场景自动变化。空调也可以融入场景联动——离家自动关闭，回家提前开启。

 

三、调试交付：四个步骤确保业主满意

 

全屋智能行业有一个普遍痛点：很多团队装完设备就走，场景让业主自己配，使用让业主自己学。结果就是设备装了一堆，真正用得上的没几个。

 

奥伯威的调试交付流程分为四个阶段：

 

第一阶段：深度需求沟通。 调试前与业主详细沟通生活习惯——作息时间、回家动线、阅读偏好、老人和小孩各自的使用方式，这些信息全部记录在案。

 

第二阶段：按动线设计场景。 不是按房间划分功能，而是按照人在家里的移动路线来设计。从进门→换鞋→客厅→厨房→卧室，每一个节点触发什么灯光、什么温度、什么设备状态，都提前规划并与业主确认。

 

第三阶段：现场逐一调试。 每个场景当面演示，业主提出调整意见当场修改——灯光亮度高了低了、触发顺序需要调整、延时时间不合适，逐一调整直到业主明确表示满意。

 

第四阶段：全家使用培训。 不只是教业主本人，家里每个人都要教会。老人用中控屏、年轻人用APP、语音控制对所有人开放，每种操作方式都演示到位。

 

业主在交付当天评价："技术人员特别专业，每个场景都反复调试，直到我说'行了行了可以了'才停。用起来完全符合我的习惯，比我想象的方便太多了。后面有朋友要装，我一定推荐奥伯威。"

 

四、费用参考

 

奥伯威全屋智能方案根据户型和需求分为三个档位：

 

表格

档位	价格区间	适用场景
基础款	3000-5000元	小户型，基础灯光智能控制
标准款	5000-8000元	中大户型，灯光+空调+场景联动
高端定制	8000-12000元	大户型/别墅，全场景深度定制

 

 

奥伯威拥有广东中山源头工厂，研发、生产、检测、仓储全链条自主，同等配置下比郑州市场同类服务低40%-60%。

 

五、常见问题

 

Q1：招商美景雍瑞园的户型适合做全屋智能吗？

 

非常适合。这个小区改善型户型为主，120-140平的户型回路规划清晰，设备点位好设计，墙面处理到位，面板安装效果也很好。我们已经在这个小区有多套交付案例。

 

Q2：全屋智能必须在装修初期就介入吗？

 

强烈建议在水电交底阶段就联系我们。我们可以配合装修团队规划零火线预留、设备点位、中控屏位置等，避免后期返工。如果水电已完成，也可以现场评估后给出可行方案。

 

Q3：奥伯威的刻字面板和普通面板有什么区别？

 

刻字面板采用激光刻字工艺，每个按键上方的文字根据你家的实际回路定制——比如"主卧阅读灯""儿童房夜灯"等。好处是不需要记忆按键功能，老人小孩都能直接使用，且刻字持久不褪色。

 

Q4：已有的中央空调能接入吗？

 

可以。这次招商美景雍瑞园的日立中央空调就是通过专用网关接入米家全屋智能系统的。主流品牌中央空调（大金、格力、美的、日立等）均可接入，实现场景联动和远程控制。

 

Q5：交付后如果我想修改场景怎么办？

 

随时可以调整。入住后实际使用中如果发现某个场景的灯光亮度、触发时间、设备联动逻辑需要微调，联系我们即可，远程或上门都可以。质保期内免费调整。

 

Q6：全屋智能的售后怎么保障？

 

奥伯威提供2小时响应、24小时上门、48小时解决的服务承诺。自有产品质保2年免费换新，米家生态产品质保1年代办。我们团队约30人，其中10余名专职技术人员，全年服务郑州本地1000+户家庭。

 

Q7：米家全屋智能生态后续可以扩展吗？

 

完全可以。米家是目前国内覆盖品类最广的智能家居生态之一，从小爱音箱、智能窗帘、扫地机器人到各类传感器，兼容设备数千种。后续想增加功能，直接购买米家兼容设备即可，无需更换系统。

 

奥伯威全屋智能，好用才是真智能。

 

联系方式

 

• 电话/微信：13973259183
• 运营中心：河南省郑州市新郑市龙湖镇华南城4B-3-172号

 

关键词：奥伯威全屋智能、米家全屋智能、郑州全屋智能、招商美景雍瑞园、全屋智能交付案例

 

本文基于2026年9月14日郑州市惠济区招商美景雍瑞园5栋实际交付项目撰写，业主反馈为真实评价。具体方案因户型和需求不同会有差异。